Будинок під ремонт або знос

Купівля будинку на вторинному ринку нерухомості, це справжній виклик покупцеві. Ще більше, ніж купівля квартири. Багато що треба взяти до відома, і узяти під увагу величезну кількість чинників, які у разі купівлі квартир не мають такого істотного значення. Одним з них є технічний стан будинку.

Технічний стан важливий також у разі купівлі квартири. На ринку велика кількість нерухомості в різних будівлях, почавши від старих панельних будинків і квартир в сучасніших блоках нового будівництва.
У разі купівлі б/у будинків, треба звернути особливу увагу на стан даху, димаря, інсталяції, щоб пізніше не проводити дорогих робіт по їх усуненню. В зв'язку з цим, вам знадобиться думка фахівця при купівлі такого роду житла.

Деякі будинки знаходяться в однаково поганому стані, так, що це видно і неозброєним оком. Тут не треба думку фахівця, щоб констатувати, що потрібний генеральний ремонт або навіть знос. Такі будинки найчастіше пропонуються за дуже привабливими цінами.

Будинок під ремонт або знос дає величезні можливості. Якщо його знести, новий покупець отримує ділянку для облаштування і польоту фантазії. Це особливо істотно в привабливих локалізаціях, в яких доступність вільних ділянок сильно обмежена. Іноді трапляється, що продавець має вже отримані усі необхідні адміністративні дозволи на те, що знесло існуючої будівлі, а часто навіть дозвіл на побудову нового.

Необхідність проведення у будинку генерального ремонту створює можливість довільної організації простору. Залежно від стану будинку можна переставити деякі стіни, перепроектувати внутрішність або навіть збільшити простір для користування. У цих випадках варто скористатися допомогою досвідченого архітектора, який зробить відповідний проект генерального ремонту. Треба також перевірити, які роботи вимагають відповідних дозволів.

Хоча вартість купівлі будинку під ремонт може надалі виявитися дещо вищий, ніж купівля нерухомості в хорошому стандарті, часом варто зважити такий варіант, щоб мати можливість хоч би частково створити будинок, пристосований до індивідуальних запитів покупця.