Мрієте переїхати до Болгарії? Ми підказуємо, на що звернути увагу і як безпечно купити будинок чи квартиру там. Люди люблять відпочивати на Чорному морі. Болгарський клімат, наявність моря і гір, смачна кухня, а також численні пам'ятники, туристичні об'єкти і цілющі джерела змушують багатьох з них задуматися про постійне проживання тут. У цьому немає нічого дивного, враховуючи також культурну близькість, завдяки якій вони відчувають себе як вдома, і процес адаптації до нових умов відбувається швидко. Нерухомість у Болгарії користується високим попитом, на що впливають її ціни, які можна порівняти, а в багатьох випадках навіть нижчі, ніж ціни на внутрішньому ринку. Крім того, членство країни в Європейському Союзі робить її стабільною, гарним місцем для життя та розвитку.
Переїзд до Болгарії та робота
Знайти роботу в Болгарії нескладно і залежить тільки від освіти та досвіду. Звичайно, більш затребувані фахівці знайдуть його швидше. Вони також зможуть розраховувати на більший заробіток.
Інженери тут потрібні через ІТ-ринок, що динамічно розвивається. Працівники турбізнесу або викладачі іноземних мов не матимуть проблем з роботою. Варто підкреслити, що тут затребувані люди зі знанням польської мови. Болгарія є центром аутсорсингу для багатьох іноземних компаній і все ще потребує працівників, які вміють спілкуватися різними мовами.
У Болгарії працівники в основному наймаються за трудовими договорами з повним медичним страхуванням. Вони також можуть розраховувати на житлові субсидії та інші пільги, наприклад, картки Multisport або ваучери на харчування.
Просто жити в цій країні не надто дорого. Працюючі люди не мають з цим проблем. Вартість життя у великих містах, таких як Софія, Бургас чи Варна, і на туристичних курортах, очевидно, вища, ніж у провінції.
Переїзд до Болгарії та витрати на утримання нерухомості
Купівля будинку в Болгарії передбачає певні фіксовані збори. Перш за все, за комунальні послуги, такі як електроенергія, газ чи вода, які оплачуються відповідно до споживання, яке показує лічильник. Плати за підписку чи передачу, немає. За вивезення сміття потрібно платити окремо. Також у витрати входить річний податок на нерухомість. Його розмір ненормований і залежить від комуни. Вона коливається від 25 до 100 євро на рік.
Якщо ви вирішили купити квартиру або квартиру, перша хороша новина - в Болгарії немає орендної плати. Натомість ви повинні нести витрати на управління майном. Це приблизно 4 - 10 євро за м2 на рік. Завдяки цьому управитель займається поточним ремонтом, підтриманням чистоти, доглядає за зеленими насадженнями навколо будівлі та забезпечує її охорону. Як і у випадку з будинком, до витрат на утримання квартири необхідно додати комунальні послуги, які сплачуються за показаннями лічильників. Їхня вартість тут на 70% нижча, ніж у Польщі.
Переїзд до Болгарії та купівля нерухомості
Нерухомість в Болгарії має відносно вигідні ціни, наприклад, квартира площею близько 70 м2 коштує від 35 до 55 000 євро. Однак вибір значно більший. Ви можете обрати квартиру у великому місті чи на морському курорті, квартиру чи будинок у горах, квартиру в одному з численних закритих курортних комплексів тощо. Можливостей багато, а остаточне рішення залишається за покупцем та може бути нелегко.
Вибору омріяного місця проживання зазвичай передує перегляд великої кількості будинків або квартир. Це передбачає час і витрати на проїзд і проживання. Щоб звести їх до мінімуму, плануючи переїзд до Болгарії, варто скористатися допомогою досвідченого агентства нерухомості, наприклад, Bulgaria Street. Ми допоможемо вибрати омріяне місце для початку нового етапу життя.
Ми допомагаємо нашим клієнтам придбати нерухомість одним із двох обраних ними способів:
під час особистого візиту до Болгарії, під час якого вони переглядають спеціально підібрані для них будинки, квартири або квартири, дистанційно, без особистого приїзду. В рамках брокерського договору ми також допомагаємо в переговорах з продавцями та організовуємо підписання договору купівлі-продажу за участю нотаріуса в Болгарії. За потреби також надаємо перекладача.
Резюме
Жити в Болгарії дешевше, ніж у Польщі, а болгари – дружня нація, культурно близька полякам, тому переїзд туди – чудова ідея. Якщо ви шукаєте відповідну нерухомість для проживання, ми будемо раді вам допомогти. Ми працюємо більше 15 років, тому маємо великий досвід і знання місцевого ринку. Каталог наших пропозицій з фотографіями та описом можна переглянути на нашому сайті. Ви знайдете там, серед іншого: будинки в Болгарії, земельні ділянки на продаж в Болгарії, будинки в Светі Влас, будинки на Золотих пісках або нерухомість на Сонячному березі. З нами Ваш переїзд до Болгарії обов'язково буде успішним!