За даними Національного статистичного інституту (НСИ), у першому кварталі за кількістю завершеного житла в Болгарії лідирував регіон Бургас, після зниження показників у регіонах Пловдив і Варна, а також неповних даних по Софії через зміну джерела інформації для столиці та відмову багатьох регіональних адміністрацій надавати інформацію.
Затримка в одному з найбільших регіонів країни та неповні дані по Софії призвели до того, що кількість введених в експлуатацію житлових одиниць в цілому по країні знизилася на 20% та 21,5% відповідно, порівняно з аналогічним періодом минулого року. та на 21,5% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Їх загальна площа також скоротилася на 41,6%, згідно з підрахунками Investor.bg на основі попередніх даних Центрального статистичного управління.
За даними національної статистики, на початку року було введено в експлуатацію 1 026 житлових будинків загальною площею близько 275 000 квадратних метрів, з яких 3 475 одиниць. Уповільнення темпів у першому кварталі суперечить тенденціям 2023 року, коли обсяги нового житлового будівництва та житла зросли порівняно з минулим роком.
Середня площа зданих в експлуатацію квартир по країні в першому кварталі склала 102 квадратних метри на будинок із середнім числом квартир чотири. У Софії в січні-березні було завершено будівництво 96 житлових будинків у статистичних районах Вітоша, Вираздане, Красна Поляна, Креміковце, Надія, Слатіна і Студенський, з 548 квартирами загальною площею майже 53 000 квадратних метрів.
У регіоні Варна спостерігається значне падіння кількості завершених об'єктів нерухомості та кількості квартир у них. У першому кварталі було завершено будівництво 394 квартир у 108 будинках, що на 41,4% і 20% менше відповідно, загальною площею майже 34 000 кв.м. і зниженням на 38,4%. Середня площа квартир, які отримали дозвіл на експлуатацію в приморській столиці, становить 86 кв.м., і вони розташовані в будинках, що налічують в середньому чотири одиниці.
На протилежному кінці спектру - регіон Бургас, де, згідно з даними NSI, в період з січня по березень було побудовано менше будинків, але більших за площею. За цей період було видано 89 дозволів на експлуатацію, що на 52 менше, ніж у першому кварталі 2023 року, але побудовано 597 житлових будинків, що на 72 більше, ніж роком раніше. Їх забудована площа становить трохи більше 56 000 квадратних метрів, що на 28,2% більше, ніж у першому кварталі минулого року. Середня площа завершених об'єктів нерухомості в окрузі Бургас становить 94 квадратних метри, і вони розташовані в будівлях, що складаються в середньому з семи будинків.
У регіоні Пловдив спостерігається зменшення кількості будинків і квартир, але воно є більш обмеженим порівняно з Софією і Варною. У регіоні "Файл 16" налічувалося 147 житлових будинків з 357 квартирами загальною забудованою площею 46 400 квадратних метрів. Цих будівель було на 28 менше, ніж роком раніше, а кількість квартир у них зменшилася на 39, або на 10. Їх загальна площа зменшилася на 7,4% порівняно з минулим роком. При цьому середня площа квартир, які отримали Закон № 16, становить 130 квадратних метрів, а розташовані вони в будинках, що мають в середньому по три квартири в кожному.
З новозбудованих будинків у Болгарії протягом першого кварталу 78,5% складали залізобетонні конструкції, 16% - цегляні, 4,3% - інші конструкції, 1,2% - панелі. Відносна частка новозбудованих будинків є найвищою (79,1%), за ними йдуть житлові кооперативи (12,9%).
Частка новозбудованих будинків з двома кімнатами є найвищою (33,6%), за нею слідують трикімнатні будинки (32,8%), тоді як частка будинків з шістьма і більше кімнатами є найнижчою - 4,5%. Найвища середня площа новозбудованих квартир була зафіксована в районах Монтана 230,5 кв.м і Сілістра 182,5 кв.м, а також у районах Велико-Тирново 69 кв.м і Слівен 75,1 кв.м.
