Продаж нерухомістi в Болгарії на первинному і вторинному ринках
Пошук нерухомості

Чи варта нерухомість своїх грошей?

Чи варта нерухомість своїх грошей?

Люди дивуються, чому нерухомість така дорога, чому однокімнатна квартира коштує 30 000 євро в невеликому місті. Тому що вони не беруть до уваги матеріали, зарплату робітників, час зведення і інші нюанси, адже забудовнику потрібно ще щось отримати з цього будівництва. Ось так і складається непомірна ціна на квартири. Але тоді люди поставлять питання: а чому ж тоді в столиці та ж сама нерухомість коштує в рази дорожче? А тут вся справа в популярності і у попиті. Чим він вище, тим вище ціни на квартири. Не стане людина купувати трикімнатну квартиру за 100 000 євро десь в провінції, але зате купить її в великому місті, тому що там жити престижніше, все поруч, всі можливості відкриті.

Виходить, що ціна квартири формується до того ж і завдяки попиту на житло. Якщо людина купує квартиру в кредит, то все одно забудовник, а разом з ним і банк не залишаються без грошей. Природно, людина переплатить дуже багато, але зате йому так зручніше платити, ніж роками збирати на житло.

Ціна формується ще і в зв'язку з станом будинку, типом споруди. Наприклад, квартири в дерев'яному будинку будуть коштувати набагато дешевше, ніж квартири в цегляному будинку, якому ледь виповнилося 10 років з дня здачі в експлуатацію. Крім того, важливі район, планування житла. Навряд чи можна продати дорого квартиру, де кімнати розташовані дуже незручно або ж малі за площею, а також район не викликає жодних позитивних емоцій. Тому людині важливо знати: чим більше вимог він пред'являє до комфортності житла, тим більше грошей доведеться викласти за нього. Ну не буде дешевим житло в хорошому районі великого міста з видом на парк, розташований ближче до центру.

Звичайно, забудовник підвищує ціни для того, щоб мати прибуток і без цього нікуди. Бувають і продавці, які збувають свою квартиру за завищеною ціною, тому що також хочуть заробити, тому потрібно бути дуже уважним при покупці житла і не втрачати нічого, навіть самої дрібної деталі, щоб потім не розчаруватися. Так, квартири так дорого не повинні коштувати, але тільки на етапі котловану забудовник дає адекватну ціну, але нічого при цьому не обіцяє. Не виходить купити дешево, як не крути. Тому доводиться не скупитися, тим більше що квартира — це не разова річ і буде служити дуже довго.

Автор: www.bulgariastreet.com.ua