Продаж нерухомістi в Болгарії на первинному і вторинному ринках
Пошук нерухомості

Чи варто купувати квартиру з великою терасою

Чи варто купувати квартиру з великою терасою

Часто у нас вистачає засобів на купівлю усього лише невеликої квартири, а ми хотіли б оселитися в значно більшому просторі. Певною компенсацією в такій ситуації може бути купівля приміщення з великою терасою. Проте чи може тераса бути продовженням квартири?

Найкраще при купівлі квартири з терасою є те, що така площа буде дешевша, ніж площа житла. Річ у тому, що поверхня балкона, або терасою не є площа для житла, а є усього лише додатковою поверхнею. Тому, і на первинному ринку, і на вторинному ринку, вартість такої поверхні в перерахунку за квадратний метр квартири буде нижча вартості квадратного метра самого приміщення квартири. Отже, якщо ми не можемо собі дозволити купівлю більшої квартири, виберемо хоч таку, яка має досить велику терасу.

Основним козирем квартири, яка має терасу або балкон, це почуття, що знаходитеся в приміщенні з більшою площею, ніж реально написано в документах. Правда не вдасться там влаштувати додаткову спальню з шафами і ліжком, але ми отримуємо більше простору для проведення часу. Коли ми хочемо побути самі така тераса може забезпечити нам додатковий простір, без відчуття, що є нам тісно. Можна там спокійно шанувати книгу або газету, випити каву, або просто посидіти наодинці. Влітку на просторій терасі спокійно можна розкласти лежак з парасолькою. Вміститься також столик і декілька стільців. Спокійно можна влаштовувати літні вечірки, навіть з грилем.

Завдяки великій поверхні ми маємо можливість організації на терасі власного саду. Високі туї відгородять нас від сусідів, а квіти піднімуть настрій. Свіжі продукти прямо з тераси? Чом би і ні. Ми можемо адже організувати невелику теплицю - посадити помідори, огірки і інші.

Проте великі тераси на усіх поверхах зустрічаються не часто. У нових будівлях великі тераси ми знайдемо передусім на останніх поверхах, оскільки інвестори не хочуть "марнувати" простір, який не принесе їм максимальну вигоду. У свою чергу, в старій забудові знайти великі тераси ще важче.

У деякий випадках, на ринку нерухомості можна знайти також квартири з терасами, поверхня яких більше поверхні самого житла. У цих випадках, варто подумати (якщо існує така можливість) про забудову частини тераси, так, щоб можна було проводити там час навіть взимку.