Чому первинний ринок нерухомості є перспективним

Первинний ринок нерухомості широко представлений новобудовами різних типів: від панельних будинків до цегляних і монолітних, від невисоких будівель до багатоповерхових колосів. Не всі люди охоче купують квартири в первинці, тому що вона дорожче, ніж вторинна нерухомість, найчастіше в ній не зроблений ремонт, тому доводиться робити його буквально з нуля. До того ж деякі сумніваються, якісні зведені будівлі, які не будуть у них сипатися стіни і текти зі стелі. Однак у майбутньому первинний ринок нерухомості буде надзвичайно затребуваний. Ось причини.

1. Житло, яке було побудовано 20-60 років тому, неминуче занепадає. Купувати квартири в цих будинках часом небезпечно, тому що можна потрапити під програму переселення з подальшими турботами або постійно вирішувати проблеми запаху з каналізації, змінювати проржавілі труби і так далі. Словом, вкладати гроші в лахміття.

2. Технології вдосконалюються, тому далеко не всі нові будинки є неякісними. Багато з них побудовані з дотриманням всіх норм і правил і будуть стояти ще 100 років мінімум. Потрібно тільки уважно стежити за етапами будівництва і вибирати житло не дешевше, а надійне і міцне.

3. Планування в новобудовах більш зручна. Це не хрущовки з їх крихітними кухнями і суміжними кімнатами. Площа однокімнатної квартири в новобудові становить часом до 50 квадратних метрів, що ідеально підійде навіть для сім'ї з дитиною.

4. Ціни на квартири в новобудовах в деяких регіонах нижче, ніж у вторинки, і вибір набагато більше. До того ж їх енергетика нейтральна, у них не пожили бабусі з характерним запахом або самогубці. Тому, купуючи житло на первинному ринку, не потрібно думати, що в якийсь момент виявиться, що в квартирі проживає ще хтось і з'явиться неждано-негадано за неуважність ріелтора або з волі колишніх господарів.

5. Новобудови становлять величезний відсоток житла на ринку. Бум будівництва триває, тому з кожним роком кількість нових районів буде тільки збільшуватися. А нові райони спочатку невлаштовані, але потім обростають усією необхідною інфраструктурою, облагороджуються, знаходять зелену зону, в той час як територія старих районів буває досить занедбаною.

Первинний ринок — це майбутнє країни, адже скоро старі будинки кануть в Лету, а нові будуть радувати своєю архітектурою і нестандартними рішеннями в обробці.

Автор: www.bulgariastreet.ru