Продаж нерухомістi в Болгарії на первинному і вторинному ринках
Пошук нерухомості

Доступні ціни болгарської нерухомості

Доступні ціни болгарської нерухомості

Останніми роками багато російських громадян скуштували принади закордонного відпочинку. А деякі з них прийняли рішення назавжди перебратися у вподобану країну.

Причин, по яких люди кардинально міняють місце проживання, або придбавають додаткове житло за межами своєї країни, багато: сприятливі погодні умови, можливість сімейного відпочинку, хороше транспортне сполучення з сусідніми державами, економічна стабільність і так далі. Але головний спонукаючий чинник купити нерухомість у Болгарії - ціни на апартаменти, квартири і будинки. Вони у декілька разів нижче, ніж в Росії, і привабливіше, ніж в інших країнах Європи.

Жити у Болгарії легко і приємно. Тут теплий клімат, ласкаве море, привітне місцеве населення, схожі з нашими культурні традиції і менталітет. Історія цієї країни налічує близько 1500 років. Тут народився знаменитий гладіатор Спартак і міфічний музикант Орфей, тут придумали кирилицю і йогурт. Болгарія на третьому місці в Європі по числу історичних пам'ятників, поступаючись тільки Греції і Італії.

Де купити?

Найчастіше росіяни придбавають нерухомість на Чорноморському узбережжі. Окрім цього, стабільний попит мають удома і квартири в центральній Болгарії, на північному заході країни і в районі гір.

Найвідоміший і популярніший курорт на узбережжі Болгарії - Сонячний берег. Тут можна купити недорогу квартиру від власника і кожен сезон насолоджуватися прекрасним пляжним відпочинком. Хороші, вигідні пропозиції можна знайти і в таких містах, як Балчик, Бургас, Варна, Несебр, Святий Влас. А найпрестижнішим районом цього регіону вважаються Золоті піски. І навіть тут нерухомість коштує значно дешевше, ніж в західноєвропейських країнах.

Любителям активного проведення часу більше підійде південно-західний гірський регіон. Тут знаходяться численні гірськолижні і бальнеологічні курорти. Ціни нерухомості у Болгарії в цьому районі досить привабливі, хоча квартири у Банско, Благоевграде, Боровце, Кюстендиле, Пампорово і Сандански менш популярні, чим нерухомість біля моря.

Нерухомість в північно-західній частині Болгарії в основному купується з метою капіталовкладення. Квартири у Видине, Враце, Монтані і Софії, як стандартні, так і елітні, можна дуже вигідно здавати в оренду.

У центральних регіонах Болгарії нерухомість коштує ще дешевше, ніж в курортних районах. В основному тут пропонується вторинне житло від власників, але також є можливість купити квартиру в новобудові. Об'єкти в містах Велико Тырново, Габрово, Пловдив, Русові і Стара Загора наші співвітчизники найчастіше придбавають для постійного проживання або здачі в наймання.

Слід поквапитися!

Недавня економічна криза, природно, сильно ударила по ринку нерухомості усіх європейських країн. Але сьогодні ціни на нерухомість у Болгарії стабілізувалися. Вартість апартаментів починається від 15 000 євро. Найбільшою популярністю користується житло в межах 30 000 євро.

Але найближчим часом експерти прогнозують зростання вартості житла у зв'язку з великими перспективами розвитку у Болгарії туризму. Тому, якщо ви вирішили придбати студію, повноцінну квартиру або будинок в цій країні, відкладати купівлю не слід! Ліквідність нерухомості з кожним роком підвищуватиметься, а це дає додаткові можливості для отримання прибули від здачі її в оренду або продажі у разі потреби.

Поки ще можна знайти безліч варіантів з солідними знижками(до 60%) і привабливими умовами придбання житла(розстрочка, кредити, іпотека та ін.). Вибір величезний! Проте слід мати на увазі, що продавці, пропонуючи покупцеві вигідну ціну, як правило, не залишають резерв на її зниження. Але це не є серйозною перешкодою, оскільки варіантів дуже багато, і завжди є можливість вибрати найбільш відповідний за типом, розташуванням і вартістю.

І ще декілька "плюсів", окрім доступності цін : низька вартість продуктів харчування і комунальних послуг, сприятлива для інвесторів політична і економічна ситуація, прості і зрозумілі законодавчі норми, спрощена процедура оформлення візи, можливість отримання "посвідки на проживання".

Автор: Болгарія Стрит (http://www.bulgariastreet.ru/ua)