Одвічно людина прагнула до свободи. Тому коли у наших людей з'явилася можливість виїжджати за межі рідного краю, народилося бажання відчути себе хазяїном нехай невеликий, але все таки частини нашої планети. Вилла за містом - це, безперечно, великий плюс, але будинок в Іспанії або нерухомість у Болгарії, Греції або Чорногорії, це вже крок до стирання внутрішніх і зовнішніх геополітичних меж.
Купуючи нерухомість за кордоном, ви придбаваєте почуття незалежності і свідомість того, що будь-якої хвилини можна сісти в літак і вже через декілька годин лежати на пляжі, забути про підступних партнерів, докучливу рекламу, божевільну динаміку мегаполісу. Так, все не так просто як це може здатися на перший погляд, але підсвідомо ми вже йдемо до наміченої мети, даємо волю фантазії і прагнемо до предмета своїх мріянь, тим паче, що сусід по майданчику учора нахвалював свою нещодавно куплену недорогу квартиру у Болгарії. І так, справа зроблена. Ви сідаєте за комп'ютер і занурюєтеся в мільйони різноколірних реклам і пропозицій по нерухомості, переглядаєте відгуки на форумах і рейтинги агентств і вам стає трохи ніяково. І зрозуміло, інформації дуже багато, а вибрати треба одного рієлтора і одну нерухомість.
Оскільки ж підібрати собі саме "вашого" рієлтора? Багато хто заходить на першу сторінку пошукової системи і вважає, що далі переглядати інформацію немає ніякого сенсу. Хіба розкручений сайт дає сто процентну гарантію того, що агентство хороше? Зовсім не обов'язково. Це може, говорити про те, наприклад, що у власника агентства є засоби на рекламу, але це не завжди означає, що агентство по нерухомості працює довгі роки на ринку, що у нього великі ресурси і найголовніше, що люди - рієлтори, працюючі в нім, справжні професіонали.
Яким чином, у такому разі, правильно підійти до вибору, запитаєте ви. Дуже просто. Погортайте сайти, виберіть декілька вподобаних агентств, відправте їм запити зі своїми вимогами і спостерігайте за процесом. Професійний агент, впродовж дня, просто зобов'язаний відправити вам підбірку з пропозиціями і поясненнями до кожного з них, подзвонити вам і уточнити подробиці, та і просто познайомитися з вами, хоч і заочно. Стежте за його поясненнями. Якщо він плутається, мимрить, підлабузнюється перед вами, повторює постійно "без проблем" і "все буде в кращому виді". Ставте на нім точку. Нерухомість, це серйозний бізнес і любителям в нім робити нічого. На жаль, заробити грошей на продажі нерухомості ставати все більше, а з ними росте і число постраждалих від умисних або неусвідомлених дій "рієлторів-садівників". Обов'язково звернете увагу на його манеру вести розмову, уміння оперувати фактами, цифрами, професійною термінологією і найголовніше - його бажання допомогти вам з вибором і купівлею, а не заробити на вас за всяку ціну.
Не піддайтеся впливу реклами, що пропонує вам абсолютно безкоштовні огляди, проживання, живлення і т.д... Як відомо, безкоштовний сир буває тільки в мишоловці. Відразу ж до приїзду з'ясуєте, в скільки вам обійдеться обслуговування і які будуть додаткові витрати по угоді. Зупинившись на вподобаному об'єкті, ознайомтеся з документами, що підтверджують власність пропонованої нерухомості, її "чистоту", дозволи на будівництво і введення в експлуатацію. Уся документація має бути перевірена юристом, який обслуговує клієнтів компанії. Обговоріть етапи і суми виплат, підпишіть попередній договір і вносьте депозит. Якщо нерухомість пройшла усі етапи перевірки, резервуйте і купуйте її без побоювання.