Інвестиції в нерухомість за кордоном. Переваги

Самим надійним способом збереження грошових коштів є інвестиції в нерухомість. Вартість нерухомості з кожним роком зростає, тому її покупка не тільки врятує капітал, але і примножить. Придбану нерухомість можна здавати в оренду, що також принесе непоганий прибуток.

Найбільш вигідне вкладення – це покупка нерухомості за кордоном. Вартість житла за кордоном іноді навіть нижче, ніж нерухомість у великих містах Росії. Разом з тим цей вид інвестицій має свої особливості. Перш ніж придбати нерухомість за кордоном, варто вивчити законодавство цієї країни. У деяких країнах оформлення договору купівлі-продажу тягне за собою сплату більших податків і внесків.

Переваги інвестицій в іноземну нерухомість:
- збереження капіталу;
- можливість отримання постійного регулярного доходу;
- отримання громадянства;
- низька вартість на нерухомість порівняно з вітчизняним ринком;
- можливість відпочинку за кордоном у будь-який час року.

Серед населення найпопулярнішими країнами для інвестування є Болгарія, Туреччина, Таїланд, Кіпр, Греція, Іспанія. Вибираючи ту чи іншу країну для інвестицій, потрібно оцінити їх стабільність на світовому ринку. Деякі країни з побоюванням ставляться до закордонним інвесторам. Законодавство цих держав не передбачає захист іноземних власників нерухомості.

Варто звернути увагу на такі країни, як Чехія і Чорногорія. Вартість нерухомості в них набагато нижче, ніж в інших. У більш розвинених країнах ціни на житло значно вище. Разом з тим вони мають стабільну економіку, тому інвестиції в цьому випадку будуть більш надійними. До таких країн можна віднести США, Великобританію, Канаду, Німеччину, Австрію, Бельгію.

Щоб куплена нерухомість приносила дохід, необхідно зіставити всі витрати на її купівлю та утримання. В першу чергу оформлення договору купівлі-продажу тягне за собою фінансові витрати не тільки на саму нерухомість. Доведеться оплатити послуги зарубіжних юристів, нотаріуса, податок на реєстрацію права. Власник повинен щорічно сплачувати податок на дохід від нерухомості, послуги керуючої компанії. У деяких країнах необхідно оформляти страховку на нерухомість в обов'язковому порядку.

Інвестиції в зарубіжну нерухомість набирають великі обороти. Багатьом інвесторам придбане майно приносить непогані доходи.

Автор: www.bulgariastreet.com.ua