Моменти кризи складні і непередбачувані, але навіть у цей нелегкий час можна здійснювати прибуткові операції. Мова йде про придбання нерухомого майна. Всі ми розуміємо, що з-за нестачі коштів у населення попит на нерухомість падає, скорочуючи при цьому і його вартість. Саме цим моментом можна скористатися. Як це зробити?
Фактор перший: не поспішайте.
Той факт, що настала криза, зовсім не означає, що потрібно скуповувати все без розбору. До такого рішення потрібно підійти акуратно, уважність у цьому питанні стане важливою основоположною. Для початку зважте: на який вид нерухомості ви розраховуєте?
Покупка квартири в новобудові – відмінний варіант вкладення грошей.
До його плюсів відноситься невисока вартість (при придбанні нерухомості на етапі будівництва) і «новизна». Багато квартири продаються вже з ремонтом і не потребуватимуть додаткових вкладень при їх отриманні. Тут варто замислитися: адже криза торкнулася і забудовників. Етап будівництва може не тільки сильно затягнутися, але і зовсім не закінчитися. Чи впевнені ви в забудовника, якого вибираєте?
Вторинного житло в цьому питанні є більш безпечним.
Квартиру можна придбати безпосередньо у власників. Тут важливо пам'ятати про те, що документацію потрібно уважно перевіряти. Краще, щоб цим зайнявся професіонал. Однозначний мінус вторинного житла – багато з них потребують ремонту, а значить і додаткових вкладень.
Фактор другий: не приймайте імпульсивних рішень
При виборі нерухомості зверніть увагу на те, що необхідно вибрати квартиру, яка не впаде в ціні, а може і подорожчає. Таким чином, дивіться квартиру в хорошому районі, з красивим видом і розвиненою інфраструктурою. Наявність галасливих сусідів теж не стане позитивною стороною, тому намагайтеся дізнатися всі нюанси. Познайомтеся з сусідами, з'ясуйте, що турбує їх. Багато комплекси будинків створюють групи і бесіди, в яких діляться «накипевшим». У таких групах багато дізнатися багато цікавого про те, що турбує людей, що їм подобається в будинку чи комплексі, які існують проблеми.
Фактор третій: не бійтеся працювати з професіоналами
Професійний ріелтор і юрист можуть допомогти уникнути багатьох проблем і залишитися задоволеним своїм придбанням. Немає нічого поганого в тому, щоб перекласти частину обов'язок на іншу людину. Тут важливо пам'ятати, що ви можете поміняти ріелтора, якщо вас щось не влаштує. Крім того, важливо вміти грамотно пояснити, чого ви чекаєте від його роботи. Фахівець буде шукати нерухомість згідно з вашими побажаннями, тому викладайте їх максимально зрозуміло. Варто пам'ятати, що довіра – це добре, але з професіоналом треба працювати разом. Пропонуйте свої варіанти, не зупиняйтеся на те, що показує вам ріелтор. Це значно прискорить процес пошуку.
Таким чином, придбання нерухомості в кризу – це непогане рішення. Пам'ятайте про радах і намагайтеся вибрати «правильне» час. Ціни будуть падати до певного моменту, тому довго чекати не варто. Золота середина – зробити хороший і зважений вибір саме вигідну час.
Автор: www.bulgariastreet.ru