Курортна нерухомість: як правильно купити

Нерухомість за кордоном – одна з самих надійних інвестицій. Саме з цієї причини багато просунуті інвестори віддають перевагу саме покупку нерухомості багатьом іншим варіантам розміщення своїх коштів. При цьому зрозуміло, що якщо купувати нерухомість за кордоном. Від неї набагато вище прибутковість від надання в оренду, а крім того, саме закордонну нерухомість потім простіше буде продати за більш високою ціною.

Проте все не так просто, і багато інвесторів недоотримують дохід тільки з-за того, що не цілком грамотно визначилися з тими параметрами, які є вирішальними при купівлі нерухомості за кордоном. Що ж це за параметри? Найголовніше – стан об'єкта нерухомості. Якщо ви купуєте поганий будинок дешевше – значить, ви повинні його полагодити. Такий непорушний закон, якщо ви маєте на увазі здобути розташування іноземців, а тим більше – туристів. На відміну від Росіян, практично ніхто з європейців не погодиться на поганий будинок за невисоку ціну, вони вважатимуть за краще доплатити і отримати нормальну якість.

Друге – багато інвесторів купують нерухомість в курортних зонах. Найчастіша помилка тут – це спробувати знайти об'єкт в безпосередній близькості від моря або від іншого залучає туристів об'єкта. Незважаючи на те, що все, здавалося б, робиться правильно, такий підхід має той недолік, що ви навряд чи опинитеся там першим і навряд чи зможете конкурувати з тими підприємцями, які вже побудували там готелі та з радістю здадуть їх будь-яким бажаючим. Щоб якось триматися на плаву, багатьом підприємцям, які вторглися в цей «Лас Вегас», доводиться вдаватися до найнеприємнішого способом – до демпінгу.

Щоб цього уникнути, краще придбати житло трохи на віддалі, але зате постаратися, щоб воно було красивим і зовні, і внутрішньо, а також простежити, щоб доїхати до моря можна було без зайвих проблем. Це практично гарантує, що на вашу нерухомість буде попит, причому і ціна оренди вас цілком порадує. Нарешті при купівлі нерухомості за кордоном ні в якому разі не можна забувати про юридичну сторону справи. Тільки працюючи разом з адвокатом, який добре знає всі закони, можна не сумніватися, що все пройде добре і придбана вами нерухомість насправді буде належати тільки вам і нікому, крім вас, а це дуже важливо, щоб жити спокійно.