Продаж нерухомістi в Болгарії на первинному і вторинному ринках
Пошук нерухомості

Кутова квартира - плюси і мінуси

Кутова квартира - плюси і мінуси

  Вибираючи квартиру, покупці звичайно намагаються обходити кутові квартири стороною. Прийнято вважати, що така квартира буде холодної і сирої, а зовнішня стіна, неодмінно, покриється цвіллю. Таке житло має свої переваги і недоліки, які безпосередньо пов'язані з її розташуванням. Існують квартири з зовнішнім і внутрішнім кутом. Істотним мінусом квартири з внутрішнім кутом є некомфортне розміщення "вікна у вікна". Вид з вікна буде сильно обмежений, а до сусідського вікна можна дотягнутися рукою. Дуже багато чого буде залежати від матеріалів, з яких побудований будинок.

Панельний будинок.
Недоліки: Стіни в таких будинках тонкі, утеплювач і шумоізоляція зазвичай не використовуються, а неякісно зроблені шви можуть промерзати взимку. В квартирі з зовнішнім кутом температура може бути на кілька градусів нижча, ніж у сусідніх. Розташування житла з вітряної сторони та наявність протягів може сприяти ще більшій різниці температур, що доходить до 10 градусів. Виправлення ситуації може вимагати значних вкладень. Потрібно буде закрити погані шви, утеплити стіни і може знадобитися замінити вікна. Поява конденсату на вікнах говорить про те, що вони вже пропускають холод і вимагають заміни.

Така квартира потребує додаткових секціях радіаторів опалення, і дуже важливо стежити за їх справністю. У разі промерзання стін, їх поверхня може покриватися конденсатом і цвіллю. Різні види цвілі можуть завдати значної шкоди здоров'ю мешканців квартири. Крім зіпсованого інтер'єру, шаф та їх вмісту, цвіль руйнує всі поверхні, на яких з'являється. Позбутися від грибка можна з допомогою спеціальних коштів, а його повторного появи завадить регулярне провітрювання і усунення джерела холоду.

Переваги: Купівля кутовий квартири дозволить заощадити пристойну суму, оскільки таке житло не дуже популярно. У квартирах із зовнішнім кутом вікна виходять на різні сторони світу і для природної вентиляції достатньо відкрити на провітрювання два вікна навпроти один одного. З цієї ж причини квартира завжди буде наповнена сонячним світлом. Відмінний огляд і гарний вид з вікна, в квартирах з зовнішнім кутом, є безсумнівним плюсом.

Квартира в цегляному будинку.
Недоліки: Така квартира теж буде холодною, але більш товсті зовнішні стіни не промерзнуть. Якщо будинок досить старий, то слід замінити вікна на більш сучасні і оновити опалювальну систему.
Переваги: Товсті цегляні стіни краще зберігають тепло і набагато повільніше остигають. У спеку в таких квартирах прохолодно і комфортно. Підвіконня в таких будинках дуже широкі, що робить зручним розведення квітів.

Планування кутовий квартири може бути цікавою функціональної або абсолютно непродуманою і незручною. А якщо Ви плануєте надалі продати квартиру, то можете зіткнутися з труднощами.

Автор: www.bulgariastreet.com.ua