Нерухомість у Болгарії протягом багатьох років тримає лідерство за обсягами продажу серед громадян Європи, залишивши далеко позаду конкурентів з інших країн. Причиною неймовірної популярності болгарської нерухомості є висока якість будівництва із застосуванням сучасних технологій, європейський дизайн та грамотний підхід до подальшого управління нерухомістю, що забезпечує комфортне проживання власників апартаментів та їх гостей. Все це у поєднанні з невисокою вартістю, в порівнянні з подібними об'єктами інших країн європейського ринку, робить нерухомість незаперечним лідером.
Додатковою перевагою при купівлі нерухомості в цій країні є її легка та зручна транспортна доступність: регулярне авіасполучення налагоджене між багатьма російськими та болгарськими містами, у тому числі в літній період додаються численні чартерні рейси, що дозволяють за короткий час дістатися будь-якої області Болгарії. Для відпочиваючих доступне не тільки узбережжя Чорного моря, а й гірські райони з їх численними гірськолижними, бальнеологічними курортами, а також історичними пам'ятками, якими багата двотисячна історія болгарської держави.
Крім літака до Болгарії можна дістатися автомобілем, що на додаток до приємного проведення часу на території Болгарії буде комфортною і пізнавальною подорожжю ще кількома країнами Європи. Великим плюсом є слов'янська мова: у великих містах і курортних зонах мовного бар'єру не існує. Багато болгар чудово знають російську, англійську та німецьку мови. Також великою перевагою є ціни на послуги та продукти харчування. Стосовно європейських, вартість тих же послуг та продуктів у єврозоні вдвічі вища.
Зацікавлені особи можуть вільно купити квартиру в Болгарії на своє ім'я, але будинок з ділянкою можна придбати лише на юридичну особу (фірму), яка досить легко та швидко реєструється та оформляється, але потребує невеликих щорічних витрат на її утримання, 150 – 200 євро на рік . Низький податок на нерухомість у Болгарії, що не обтяжує бюджет її власника, також є додатковою перевагою купівлі болгарського житла.
Ціни на нерухомість біля моря та в горах Болгарії
Найбільш популярна нерухомість Болгарії знаходиться на узбережжі Чорного моря в районах міжнародних курортів Бургас, Несебр, Сонячний Берег, Святий Влас, Помор'я, Огляд, Созопол, Варна, Золоті Піски, Балчик. У кожному місті можна знайти як квартиру або віллу класу люкс, так і бюджетний варіант. Наприклад у районі стародавнього історичного та культурного центру, а в теперішньому всесвітньо відомого, що входить до списку світової спадщини ЮНЕСКО, міста-курорту Несебр можна знайти квартиру-студію за 25 000 – 30 000 євро, квартиру з 1 спальнею за 43 000 – 60 ; У районі міжнародного курорту Сонячний берег приблизно такі ж ціни, в не менш відомій і популярній Варні, квартира з 1 спальнею від 50 000 євро. Окремі будинки в районі Варни можна купити від 50 000 євро.
Наступними за популярністю йдуть гірськолижні курорти Банско, Пампорово, Боровець. 30-ти метрова квартира-студія на популярному серед європейців та росіян гірськолижному та бальнеологічному курорті Банско, пропонується від 24 000 євро. Болгарія багата і цілорічними бальнеологічними курортами, які відвідують сотні тисяч туристів щороку, як на узбережжі – Помор'я, Албена, Бургас, Варна – лікування на яких у літній період можна поєднувати з відпочинком на морі, так і в горах – Велинград, Санданські –, які у зимовий період дозволяють поєднувати турботу про здоров'я з гірськолижним спортом.
Крім цього, численні гірські масиви Болгарії надзвичайно багаті на різноманітні мінеральні джерела, доступ до яких абсолютно вільний для будь-якого бажаючого та обладнаний для зручності набору води. Подібні місця знаходяться, зокрема, і в кроковій доступності від об'єктів нерухомості.
У багатьох місцях організовані мінеральні басейни з термальною водою, що надходить у чаші басейнів прямо з надр землі, які можна відвідати у зручний час за невелику плату. Болгари їх називають "мінеральні пляжі". Декілька популярних мінеральних пляжів є і в районі столиці Болгарії - Софії.
Будинки у Болгарії. Сільська місцевість
Сільськогосподарські угіддя займають більшу частину території Болгарії. Нині за фінансової підтримки Євросоюзу сільське господарство країни переживає небувалий підйом. Цьому сприяє застосування нових технологій у господарюванні. З кожним роком з'являється все більше спільних з іншими країнами-членами Євросоюзу заводів та комбінатів із переробки сільськогосподарської продукції. Також широкого поширення набули фермерські господарства. У зв'язку з цим активно розвивається інфраструктура, що дозволяє пов'язати різні населені пункти Болгарії, а також активно будуються міжнародні транспортні артерії та вузли, що відповідають європейським
дартам. Від столиці Болгарії – Софії до узбережжя Чорного моря, близько чотирьохсот кілометрів. Раніше цей шлях як на машині, так і громадським транспортом (авто та залізниці) можна було подолати лише за 8 годин. В даний час, по новому шосе, Софія-Бургас (Магістраль А1 "Тракія") цю ж відстань на машині можна проїхати менше, ніж за 4 години - дозволена швидкість на цій до магістралі 140 км/год.
Розвиток інфраструктури сприяє підтримці сталого попиту нерухомість у селах Болгарії. Легка транспортна доступність будь-якого регіону як автотранспортом (автобуси, автомобілі), так і залізничним транспортом дозволяє вільно переміщатися між населеними пунктами за помірну плату та в розумні терміни.
Також приваблює покупців та дружелюбність місцевого населення до нових сусідів, готовність надати допомогу у разі потреби. Швидко зникає мовний бар'єр, через приналежність до однієї мовної групи і знання багатьма болгарами, особливо літніми.