Нерухомість на гірськолижних курортах Болгарії

Гірськолижні курорти Болгарії поки не дотягують до своїх європейських конкурентів за рівнем сервісу, але все одно користуються популярністю серед туристів і інвесторів. Покупці шукають тут активний відпочинок, оздоровчі процедури, мінеральні води і низьку ціну, що з легкістю можна отримати в Болгарії. Головний мінус тутешнього відпочинку полягає в тому, що за межами готелю на гірськолижних курортах рішуче нема чого робити. Розважальна сфера тут поки не дуже розвинена.

Так уже склалося, що ця сонячна країна в першу чергу асоціюється з теплим морем і золотим піском нескінченних узбереж. А ось гори в Болгарії - це екзотика для, тому, за статистикою, більшість квартир іноземці купують саме на чорноморському узбережжі. Однак з точки зору здорового глузду для постійного проживання краще вибирати саме гірські райони, в яких немає такого великого напливу туристів і можна відчувати себе комфортно і спокійною в будь-який час року.

Серед подібних міст найпопулярніші - це Велінград і Санданські. Особливість місцевого ринку нерухомості полягає в тому, що тут практично немає вторинного ринку житла, так як будівництво ведеться зовсім недавно. Ті, хто вже встиг придбати собі квартиру в новобудові, не поспішають виставляти її на продаж, тому ціни в цьому регіоні, цілком можливо, в майбутньому підуть вгору. Особливо активно будують в Велінграді. Тут популярні закриті житлові комплекси, які згодом повинні повністю зайняти весь вільний простір цього основного бальнеологічного курорту Балкан. Вартість квадратного метра в новобудові порядку 550-600 євро, а за невелику студію (площею до 40 кв. М) вам доведеться викласти близько 23-28 тис. Євро. Саме студії користуються найбільшою популярністю серед російських інвесторів, хоча однокімнатні квартири росіяни купують також охоче.

Гірськолижні курорти Боровець і Пампорово поки не в честі у інвесторів, так як тут ще не встигли побудувати достатню кількість житла в різних цінових категоріях. У цій сфері просунувся містечко Банско, тому саме сюди росіяни їдуть з метою придбання нерухомості в горах. До речі, ціни тут невеликі, що тільки підігріває інтерес до цього курорту.

Банско - це не тільки гірськолижний курорт, де все місто складається з декількох готелів і на цьому все закінчується. Тут проводяться спортивні заходи, музичний фестиваль, а життя просто вирує в будь-який час року. Крім того, уряд Болгарії планує вкладати гроші в подальший розвиток цього міста, так що вибір Банско для проживання досить далекоглядне рішення. До речі, основну частину урядових дотацій керівництво міста планує вкласти в будівництво нового підйомника, так як на гірськолижних трасах нерідко трапляються пробки. Новий підйомник дозволить збільшити кількість обслуговуваних туристів, що принесе курорту додатковий прибуток.

Ще одна приємна особливість Банско - низькі ціни на квартири. До речі, саме недороге житло тут користується особливою популярністю. Найчастіше росіяни купують двокімнатні квартири вартістю до 50 тис. Євро. За ці гроші можна отримати відмінне житло в солідному комплексі з басейном, SPA-салоном та іншими курортними радощами. Студії коштують трохи дешевше - від 17 до 20 тис. Євро. Правда, в рекламі миготять і дешевші пропозиції, але до них варто поставитися обережно, тому що занадто низька ціна ніколи не гарантує гарну якість. У Банско представлений і вторинний ринок нерухомості. Кілька років тому тут активно скуповували житло англійці, а сьогодні вони частково продають його.

Автор: bulgariastreet.com.ua