Популярність двокімнатних квартир на ринку нерухомості

Двокімнатна квартира для інвестиції і оренди

Двокімнатні квартири є одними з найбільш популярних варіантів нерухомості на ринку. Клієнти агентств нерухомості цінують функціональність популярних "двушек", знають це також і інвестори, які дуже охоче купують квартири цього типу для оренди. Двокімнатні квартири з площею 40-50 м кв. користуються популярністю в основному у великих містах, де здійснюється найбільший відсоток усіх угод.

Житло для молодої сім'ї
Квартири цього типу найчастіше купують молодих осіб на злеті професійної кар'єри або на етапі основи сім'ї. Це компроміс між потребою в житлі і фінансовими можливостями людей на старті. Молоді люди відмовляються від купівлі однокімнатних квартир, навіть тих, які по площі перевищують 35 м кв. і наважуються заплатити трохи велику ціну за просторішу двокімнатну квартиру.

Це може бути не істотним для несімейного молодого хлопця або дівчата, які більшість свого часу проводять зовні удома, проте вже для пари, що потребує просторішого житла, щоб мати хоч і невеликою, але свій приватний куточок, має значення. Невеликі двокімнатні квартири часто трактуються як перехідну ланку, яку можна легко продати, коли виникне необхідність переїзду в просторішу по метражу квартиру.

Інвестори також вибирають невеликі двокімнатні квартири
Квартири в оренду користуються також великою популярністю серед інвесторів. Вони представляють дивовижне вкладення капіталу, особливо в порівнянні з фінансовими продуктами, пропонованими банками. Двокімнатне житло особливо привабливо оскільки в цьому варіанті, коли виступає найкраще співвідношення ціни оренди до ціни квартири.

В основному, інвестори шукають повністю мебльовані квартири на вторинному ринку. Пов'язано це з економією грошей на купівлю нових меблів і часу, який треба витратити на устаткування квартири для наймачів
Головну роль при пошуку двокімнатної квартири в інвестиційних цілях грає її місцерозташування. У столиці популярне житло в центрі міста або зі швидким доступом до нього.

Велику роль в даному випадку грає громадський транспорт або метро. Безпосередня близькість станції метро і зупинок міського транспорту збільшує привабливість квартири для оренди. У відношенні ж курортної нерухомості, переваги віддається, як правило, великим курортам на узбережжі, так - як вірогідність постійної ангажованості житла збільшується в рази.

Попит на двокімнатні квартири повинен рости впродовж наступних років. Відмічають це як будівельні інвестори, які у своїх пропозиціях мають майже половину такого вигляду житла, так і агентства нерухомості, у яких постійно є клієнти із запитами стосовно цього виду квартир.

Автор: компанія "Болгарська Вулиця".