Продаж нерухомістi в Болгарії на первинному і вторинному ринках
Пошук нерухомості

Рекордні інвестиції в бізнес нерухомість в Європі на початку 2020 року

Інвестиції в комерційну нерухомість в Європі досягли 84,8 млрд євро в першому кварталі 2020 року, збільшившись на 51% порівняно з аналогічним періодом 2019 року, згідно з даними консалтингової компанії CBRE.

Це рекордні показники комерційної нерухомості в першому кварталі, що перевершують попередній пік, зафіксований в перші три місяці 2015 року.

Високі показники Європи в першому кварталі були частково обумовлені уповільненням порівняно з попереднім кварталом, коли багато великі угоди були укладені в кінці минулого року і завершено на початку цього року.
Згідно CBRE, вплив COVID-19 на європейський інвестиційний ринок буде відчуватися тільки в другому кварталі 2020 року. Тим не менш, високі показники в першому кварталі свідчать про наявність інвестиційного капіталу в нерухомість в Європі і дають впевненість у тому, що обсяги інвестицій відновляться після невизначеності, пов'язаної з COVID-19.

На початку року Німеччина залучила найбільший обсяг інвестицій у комерційну нерухомість у Європі - 27,9 млрд євро, що на 35% більше порівняно з першим кварталом 2019 року. Великобританія є другим найбільш привабливим для інвесторів Ринки Старого Континенту з обсягом 16,6 млрд доларів, хоча інвестований капітал скоротився на 11% в річному обчисленні. Франція займає третє місце з 7,2 млрд євро, що на 21% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Інвестиції в комерційну нерухомість в Італії, Швеції та Ірландії також показали значне щорічне зростання в першому кварталі, а в Іспанії їх обсяг скоротився на 25% - до 3,2 млрд євро. Комерційна нерухомість в Нідерландах привернула 3,3 млрд євро, при цьому обсяг інвестицій залишився незмінним у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

Офіси залишаються найбільш привабливим сегментом ринку комерційної нерухомості для інвесторів, залучаючи 25,3 млрд євро з січня по березень, або на 11% більше, ніж у попередньому році. По-друге, сектор багатоквартирних житлових будинків з інвестиціями в першому кварталі на суму 22,5 млрд євро. Це на 39% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Торгові площі залучили 12,5 млрд. Євро інвестицій, але на початку 2020 року тенденція до зниження зберігається з щорічним зниженням на 2%.

У першому кварталі інвестори вклали в промислову нерухомість 9,5 млрд євро, збільшившись на 17% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Інвестиції в нерухомість в секторі охорони здоров'я також зростають, досягнувши 1,7 млрд. Євро. Old Continental Hotels залучили 4,6 млрд. Євро інвестицій, що на 6% більше, ніж у першому кварталі минулого року.

Переклад статті з джерела: https://www.investor.bg/