Продаж нерухомістi в Болгарії на первинному і вторинному ринках
Пошук нерухомості

Як підготувати квартиру до продажу

Як підготувати квартиру до продажу

Щорічно в Болгарії продається і купується тисячі квартир. З-за великого попиту, часто знижують ціни, щоб прискорити процес угоди. Ріелтор та фахівці з продажів побачили особливості квартир, які продаються в першу чергу. Важливо відповідально поставитися до підготовки квартирі на продаж.

 • Перше, що потрібно зробити, це винести весь мотлох і громіздку стару меблі з квартири. Чудово було б, на момент продажу квартири, з'їхати з неї на нове житло чи орендоване, що б покупець міг подивитися квартиру порожню без зайвих предметів і речей.

• Потрібно підготувати всі документи по квартирі, погасити заборгованості за комунальні послуги, якщо вони є, бажано виписати всіх прописаних людей. Якщо квартира була заставлена в банку, отримати документи, що свідчать погашення кредиту та зняття з застави квартири.

• Добре було б зробити косметичний ремонт. Освіжити стіни, пофарбувати стелю, відкоси, замінити плінтуса. Важливо замінити лампочки на більш сильні, щоб у разі показу квартири ввечері, вона була дуже світлою. Якщо сантехніка в поганому стані, її потрібно замінити.

• Просто необхідно зробити генеральне прибирання в квартирі. Перемити всі вікна, перепрати тюль, штори, вичистити килими, забрати непотрібні речі. Або ж можна просто скористатися послугами клінінговий компанії. Квартира повинна виблискувати і пахнути, тоді покупець точно не залишишся байдужий до неї.

• Можна доповнити інтер'єр дрібними деталями, наприклад, на столи поставити вази з квітами, на тумбочках можна розкласти ароматизовані свічки, на стіни розвісити фотографії або картини.

• Так само важливим є чистота під'їзду і ліфта. Перше, що бачить покупець, це під'їзд. По можливості, варто прибратися і там, в разі якщо в під'їзді присутній нехороший запах, бажано позбавитися від нього і скористатися додатковою хімією. Або ж пофарбувати поручні на перилах, запах фарби дуже стійкий, покупець може дійти висновку, що під'їзд щорічно освіжають фарбуванням.

• Потрібно знайти хорошого ріелтора. Він допоможе встановити ціну, покаже сильні і слабкі сторони квартири. Розповість, як буде проходити операція, на яких платформах виставлять на продаж квартиру, а також буде підбирати час для показу квартири, підлаштовуючись під вас.

Пам'ятайте, що покупець віддасть переваги світлій, просторій квартирі, в якій буде відчуватися затишок і спокій.

Автор: www.bulgariastreet.com.ua