Як підійти до питання покупки нерухомості за кордоном

На жаль, в нашій країні вартість житла в кілька разів перевищує ціну на житлоплощу в інших країнах. Звичайно ж, ця величина буде формуватися під впливом економічної та політичної ситуації, а також динаміки на ринку нерухомості.

Мудрі покупці повинні врахувати всі ці показники, а потім зробити для себе висновок у бік придбання житла в тому чи іншому державі. Якщо становище країни економічно стабільно, значить, людина ризикує вкласти свої гроші в мало окупний проект. А коли державна економіка росте вгору – інвестиції будуть приносити свій дохід.

Щоб не зіткнутися з великими проблемами під час придбання житла, враховуйте декілька питань:

• Який вид власності ви хочете придбати в даній країні. Найчастіше, найпоширенішим вважається приватна форма володіння майном. Таким чином, після придбання будинку або квартири за кордоном ви стаєте її єдиним власником і господарем, який може розпоряджатися, продавати, здавати і заповідати її у спадщину. Але бувають і такі варіанти, коли держава є законним власником нерухомості, навіть після того, як ви придбали житло в цій країні. Муніципальна власність дає можливість перепродавати, дарувати або здавати в оренду, але не приватизувати її.

• При купівлі житла за кордоном у вас збільшуються шанси на швидке відкриття візи, а також отримання виду на проживання. Однак, щоб стати громадянином цієї країни, вам доведеться державної влади довести своє справжнє бажання назавжди переїхати зі своєї батьківщини на чужу. Придбана нерухомість не завжди має позитивне значення в цьому питанні. У Чехії, наприклад, необхідно спочатку обґрунтувати свій бізнес, розкрутити його, мати гідну прибуток, придбати нерухомість і спершу записати її в приватні володіння вашої компанії, а вже через деякий час після вам дадуть можливість переписати її на себе.

• Якщо вам не вистачає грошей до повної суми, можна придбати житло в кредит. Зарубіжні банки дають такі послуги під відсоток, який у 2-3 рази менший, ніж у нас.

• Знайте, що такі країни, як Італія, Іспанія, Болгарія, Чехія користуються найбільшим попитом з придбання нерухомості в усьому світі.

Незалежно від того, для якої мети ви купуєте житло: щоб отримати громадянство або для сезонного відпочинку, - до цієї справи варто підійти з усією відповідальністю.

Автор: www.bulgariastreet.ru