Продаж нерухомістi в Болгарії на первинному і вторинному ринках
Пошук нерухомості

Як продати нерухомість у Болгарії. Ефективна допомога зa 5 кроків

Продаж нерухомості у Болгарії в п'ять кроків:
1. Ми порівняємо ринкові пропозиції і оцінимо вашу нерухомість.
2. Складемо оголошення.
3. Знайдемо покупця.
4. Підготуємо пакет документів.
5. Оформимо угоду.


Складання оголошення
Оголошення про продаж нерухомості має бути грамотно викладене, чим займаються наші співробітники з досвідом написання відповідних текстів. Необхідно підкреслити усі переваги квартири : місце розташування, район, обов'язкова наявність дитячих садів, шкіл, поліклінік, парків, місць розваг, торгових центрів, супермаркетів. Велике значення має стан труб і сантехніки, а також вікон. Обов'язково треба вказати, що залишається при продажі: повний комплект меблів, може бути пральна машина-автомат, кухонний гарнітур або вбудований шафа-купе?
 

Фотографії треба зробити максимально привабливими. Перед тим, як узяти в руки фотоапарат, просимо власників зробити прибирання, сховати все, що може "зачепити" погляд: іграшки, випадкові особисті речі, домашні тварини, білизняні вірьовки. Розставляємо красиво квіткові горщики, стільці, поправляємо штори і плед на дивані, кріслах. Квартира повинна справляти приємне враження.

Як тільки ваше оголошення з'явиться на нашому сайті, підуть дзвінки від покупців. Ми організовуємо покази для тих, що бажають подивитися і придбати вашу нерухомість.
 

Фотографії треба зробити максимально привабливими. Перед тим, як узяти в руки фотоапарат, просимо власників зробити прибирання, сховати все, що може "зачепити" погляд: іграшки, випадкові особисті речі, домашні тварини, білизняні вірьовки. Розставляємо красиво квіткові горщики, стільці, поправляємо штори і плед на дивані, кріслах. Квартира повинна справляти приємне враження.

Як тільки ваше оголошення з'явиться на нашому сайті, підуть дзвінки від покупців. Ми організовуємо покази для тих, що бажають подивитися і придбати вашу нерухомість.

Перегляди
Якщо в квартирі в даний момент ніхто не мешкає, потурбуйтеся про те, щоб там завжди був порядок. Набагато складніше підтримувати "товарний вид", якщо в ній живе сім'я, з дітьми і домашніми тваринами.

Коли риелтор приводить потенційного покупця, не варто втручатися в розмову, швидше за все, він вже сказав їм все, що міг. Якщо риелтор при продажі міського житла чогось не знає, значить, ваша допомога йому все ж знадобиться.

Якщо, наприклад, до вашої квартири придивляється сім'я з дітьми, розкажіть про сади, школи і дитячі поліклініки, дитячі розвиваючі центри поблизу. Уточніть, до якої школи відноситься ця адреса, декілька хороших слів про неї не буде зайвими. Перерахуйте установи середньої і вищої освіти, якщо вони є у вашому районі. У разі продажу нерухомості в курортній зоні, риелторы самостійно підкреслять і виділять усі переваги квартири і району, в якому знаходиться ваше житло.
 

Оформляючи угоду
Перед підписанням остаточного документу на продаж болгарської нерухомості (нотаріальний акт) ми обов'язково повинні переконається в тому, що у вас немає заборгованості по комунальних платежах, податкам і неоплачених річних такс компаніям, що управляють. Інформація про це обов'язково знадобиться реальному покупцеві в процесі здійснення угоди. Якщо квартира дісталася у спадок, надайте покупцеві нотаріально завірену відмову від спадку інших прямих спадкоємців.

Неможливо передбачити і описати усі варіанти: життєві обставини і сімейний стан у людей дуже різні. Тому перед тим, як продавати квартиру, варто отримати консультацію риелтора або юриста. Вони підкажуть, які документи треба зібрати, щоб угода з продажу нерухомості була юридично чистою.