Ми підказуємо, чи варто купувати інвестиційну нерухомість у Болгарії та на що звернути увагу при оренді квартири. Вкладення капіталу в нерухомість – відмінний спосіб його примножити, адже прибутковість такого вкладення значно вища, ніж на банківських депозитах. Поляки також дедалі охочіше шукають таких можливостей за кордоном. Інвестори вважають нерухомість у Болгарії особливо привабливою, де квартири та квартири на морських курортах мають порівняльні, а часто й нижчі ціни, ніж на Балтійському морі.
Ще однією перевагою є клімат цієї країни, який гарантує сонячну погоду, чого неможливо на польському узбережжі. Туристичний сезон тут може тривати з весни до осені, весь час створюючи чудову ауру. У липні та серпні температура повітря становить близько 27ºC, а температура води вище 20ºC. Все це означає, що бажаючих скористатися відпочинком на Чорному морі не бракує, тому оренда квартир в Болгарії користується великим попитом.
Скільки коштує квартира в Болгарії?
Продаж нерухомості на березі моря в Болгарії часто дешевше, ніж у ЕвропI. Інвестор з меншим капіталом може стати власником невеликої, мебльованої та одразу готової до оренди однокімнатної квартири вже за 15 000 євро. Варто підкреслити, що цей тип недорогих квартир в Болгарії найчастіше знаходиться в закритих курортних комплексах з додатковими атракціонами та зручностями для відпочиваючих, такими як: басейн, фітнес-зал, бар, шезлонги, дитячий майданчик, магазини, стоянка під охороною. ділянка, рецепція та цілодобова охорона. Тож у них є вся інфраструктура, яка полегшує їх оренду.
Звичайно, там можна придбати і більшу квартиру з двома або більше кімнатами. Найдешевшу двокімнатну квартиру в комплексі можна придбати вже за 56 000 євро. Квартири з видом на море є найдорожчими в Болгарії, а також є найпопулярнішими серед туристів. Квартира-студія може коштувати від 30 000 євро, однокімнатна квартира від 40 000 євро, а багатокімнатна квартира площею понад 100 м2 від 93 000 євро. Як бачите, ці ціни дуже привабливі для інвесторів, особливо враховуючи, що в Болгарії квартири зазвичай продаються повністю мебльованими та обладнаними, тому витрати на їх покупку зникають.
На що звернути увагу при оренді квартири?
Оренда нерухомості в Болгарії - це можливість отримати додатковий пасивний дохід. Однак, щоб забезпечити високу заповнюваність, слід подбати про дві важливі речі. На що звернути увагу при оренді квартири?
В першу чергу варто вибрати той, який знаходиться на морському або гірському курорті, що гарантує великий потік туристів в сезон. У горах вона триває практично цілий рік, а якщо квартира розташована поблизу здравниці або мінеральних джерел, можете бути впевнені, що вона буде здана назавжди.
Друге важливе питання — це рішення, чи буде інвестор займатися орендою особисто чи доручить її комусь іншому. Варто розглянути другий із цих варіантів, адже тоді вам не доведеться перебувати в країні особисто. Хорошим рішенням є покупка квартири в Болгарії у вищевказаному житловому комплексі, менеджери якого додатково пропонують такі послуги. Вони добре знають, на що слід звернути увагу при оренді квартири, а під час відсутності власника підшукують квартирантів і піклуються про їх проживання. Вони також піклуються про порядок і прибирання квартири між наступними орендами. Послуга платна, але річна її вартість невелика, особливо з урахуванням прибутку від оренди та відсутності необхідності займатися цим питанням особисто.
Скільки можна заробити на оренді квартири в Болгарії?
Рівень прибутку від інвестицій у нерухомість в Болгарії залежить від багатьох факторів, включаючи заповненість, ціну та місце розташування. Як і в інших країнах, для квартир, розташованих на морських курортах, він вищий, ніж у великих містах. У середньому можна сказати, що це понад 5% на рік.
Звідси випливає, що оренда квартири в Болгарії - це хороше вкладення. Його додатковою перевагою також є можливість особистого безкоштовного відпочинку або навіть більш тривалого перебування в міжсезоння.
Як вибрати квартиру для оренди в якості інвестицій?
Якщо ви зацікавлені в покупці квартири в Болгарії, скористайтеся послугами компанії Bulgaria Street! Ми - досвідчене торгове агентство, яке працює на ринку більше 15 років. У нас величезна пропозиція квартир в Болгарії на вторинному і первинному ринку, розташованих на всіх курортах країни. Їх фотографії та опис ви можете побачити на нашому сайті. Крім того, ми пропонуємо: нерухомість в Болгарії в горах, будинки в Болгарії, продаж земельних ділянок в Болгарії, комерційну нерухомість в Болгарії або нерухомість від забудовника в Болгарії.
Запрошуємо!