Пропонується до продажу унікальний будинок-мініготель у Несебрі, розташований в одному з найзручніших для життя районів міста — квартал Чорне море. Це не курортна зона з сезонним шумом, а повноцінний житловий квартал з розвиненою інфраструктурою, що робить об’єкт особливо цінним як для постійного проживання, так і для стабільного орендного бізнесу цілий рік.
Локація та оточення
Квартал Чорне море — один з найбільш затребуваних районів Несебра для життя. У пішій доступності знаходяться школа, дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе, а також стадіон і тенісні корти. Район активно заселений, доглянутий, з хорошою транспортною доступністю та комфортним міським середовищем.
Характеристики об’єкта
Будинок представляє собою чотириповерхову капітальну будівлю з підвалом, спроектовану з урахуванням розміщення гостей та комфортного проживання власників.
- Загальна площа забудови — 380 м²
- Площа земельної ділянки — 400 м²
- Акт 16
- Без такси підтримки
Планування
Перший поверх
Простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната та тераса. Ідеально підходить для проживання власників або розміщення адміністрації.
Другий поверх
Три окремі кімнати/номери, кожна зі своєю ванною кімнатою та балконом. Відмінний формат для мініготелю або гостьового будинку.
Третій поверх
Одна спальня з ванною кімнатою та балконом, а також повноцінна квартира з однією спальнею, кухнею та балконом — зручне рішення для довгострокової оренди або проживання.
Четвертий поверх
Ексклюзивний пентхаус з однією спальнею та просторою вітальнею, доповненою двома балконами, що створюють відчуття світла, простору та приватності.
Інвестиційна привабливість
Будинок ідеально підходить для:
- ведення мініготельного бізнесу
- оренди по номерах та апартаментах
- комбінованого використання — проживання + дохід
- великої родини або декількох поколінь
Відсутність такси підтримки, готові документи та продумане планування роблять об’єкт рідкісною пропозицією на ринку нерухомості Несебра.
Ціна
505 000 євро
Цей будинок — не просто нерухомість біля моря, а готовий інструмент для життя та доходу на болгарському узбережжі.
